完全禁煙へのパラダイムシフト

一般のニーズに応える

　人は希望する条件に１００％叶ったものを手に入れたいと思います。でもなかなかうまく行かないのが現実です。だから許せる範囲で折り合いを付けるのですが・・・。

　自分が稼いだ給料の使い道を自由に決めることができた独身時代。月々支払う家賃の予算もそのひとつでした。私は転職の度に住まい探しを楽しんだ方だと思います。

　先ずは住む街を決める。どの鉄道会社の沿線で、最寄り駅をどこにするか？通勤するのに遠すぎないか？山の手は物価が高そうで、どうも自分の柄に合わないかも知れない。繁華街で夜遊びして最終電車に間に合わなくても、歩いて帰って来れそうな場所にしようか？

　住む地域が決まったら物件探しです。何はともあれ日当たりを重要視していましたね。今から３０年前は風呂なし物件が結構ありました。住む街が気に入っても、家賃の予算をオーバーしてしまった場合の選択肢になっていました。だからアパートの近くに銭湯があるかが重要で、大家さんに尋ねたりしました。これらはすべてアパートやマンションを借りる側の要望です。

　振り返ってみると貸す側からの特別な禁止事項としてイヌやネコを飼うことくらいだった。だからたばこを吸ってはいけないことが書かれている賃貸借契約書など、当時は見たり聞いたりしたことはなかった。口頭で「たばこの火の始末には注意して下さいね。寝たばこはダメですよ！」と釘を刺されたものでした。

　先日ある賃貸アパートの前を通り過ぎた時に気付いたことがありました。

　築何十年も経っていそうな建物です。その前には住民用の駐車場と想像できる、昔ながらの駐車場付きアパートです。その駐車場には新しいコインパーキングの支払機が後付けされていました。きっと駐車場付きの物件としては借り手が付かなくなったのでしょう。このアパートの近くには大きな都立公園があり、休日駐車場が満車で入れなかった来園客を当て込んで改修したのだと想起されました。その他自動車にまつわる時代のニーズに合う新しい試みとして、同じマンションの住民限定でカーシェアできるシステムが導入されているそうです。（※１）

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